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PDF-DokumentMietrecht - Schönheitsreparaturen Sonstiges

BGH - LG Bonn - AG Bonn
5.3.2008
VIII ZR 37/07

Rauchen in einer Mietwohnung geht über den vertragsgemäßen Gebrauch hinaus und begründet eine Schadensersatzpflicht des Mieters, wenn dadurch Verschlechterungen der Wohnung verursacht werden, die sich nicht mehr durch Schönheitsreparaturen im Sinne des § 28 Abs. 4 Satz 3 der Zweiten Berechnungsverordnung beseitigen lassen, sondern darüber hinausgehende Instandsetzungsarbeiten erfordern. Das gilt unabhängig davon, ob ein Renovierungsbedarf bereits vorzeitig entsteht (Fortführung des Senatsurteils vom 28. Juni 2006 - VIII ZR 124/05, NJW 2006, 2915).

BGB § 280 Abs. 1, § 538

Aktenzeichen: VIIIZR37/07 Paragraphen: BGB§280 BGB§538 Datum: 2008-03-05

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